Friköpta lägenheter 240 meter ovanför staden
Högst upp i tornet ligger Karlatornet Penthouse. 12 exklusiva lägenheter som upplåts med äganderätt. Här finns möjlighet till ett boende utöver det vanliga, i alla avseenden. Varje detalj är noga genomtänkt, inredningen är av högsta klass och materialen valda med yttersta omsorg. Takhöjden är väl tilltagen, från drygt tre meter upp till åtta meter med dubbel takhöjd. Precis som i övriga Karlatornet sträcker sig alla fönster från golv till tak för att ta till vara på den magnifika utsikten. I flera lägenheter finns en privat vinterträdgård med öppen spis och vikdörrar i glas. Öppna upp och njut av friheten, 240 meter över staden.
Fastighetsmäklare
KORT FAKTA – PENTHOUSE
Antal lägenheter: 12
Antal rum: 1–7
Storlek: 29–370 kvm
Upplåtelseform: Äganderätt
Penthouse utgör toppen av Karlatornet, våning 70-74. I bostadsväljaren ser du vilka lägenheter som finns till salu just nu. Välkommen att kontakta mäklaren för komplett utbud och privat visning.
Lägenhet med äganderätt
Vad innebär det?
En lägenhet med äganderätt kallas för ägarlägenhetsfastighet. Lägenheten är en egen fastighet och ägandet är identiskt med att äga exempelvis en villa. Som ägare av en ägarlägenhetsfastighet är du lagfaren ägare av lägenheten och har full rådighet över den. Det ger dig större friheter än vad en lägenhet med bostads- eller hyresrätt ger.
Som ägare till en ägarlägenhetsfastighet har du full kontroll över finansieringssituationen. Detta skiljer sig från en lägenhet med bostadsrätt där du dels har ett evenutellt privat bolån för din lägenhet och dels är bunden till bostadsrättsföreningens lån. Det medför att du är beroende av dina grannars ekonomiska situation eftersom ni har lån tillsammans. Detta slipper du vid äganderätt.
Ägarlägenhetsfastigheten kan överlåtas och hyras ut utan begränsning. Om du hyr ut din lägenhet blir du hyresvärd och den som hyr lägenheten blir förstahandshyresgäst. Det är helt upp till dig som ägare till lägenheten att styra över uthyrning och upplåtelse då det inte finns någon bostadsrättsstyrelse som först ska ge sitt godkännande.
De boende i Karlatornet delar på husets gemensamma kostnader, såsom förvaltning av fasad, hissar och övriga gemensamma ytor. Ägarlägenhetsfastigheten är en del av en samfällighetsförening sköter den löpande förvaltningen av husets alla gemensamma anläggningar. För detta debiteras ägarlägenhetsfastigheterna efter andelstal som fastställs av lantmäterimyndigheten. Samfällighetsavgiften beräknas bli cirka 400 kr/kvm/år.